O Albor Residence é um empreendimento de alto padrão da Ciplart que nasce na Zona 08 de Maringá. O nome significa "primeira luz do dia" — e traduz o que ele propõe: mais luz, menos ruído, mais presença.
O lançamento oficial aconteceu em 10 de março de 2026, reunindo parceiros, corretores, clientes e investidores. Durante o evento, os convidados puderam conhecer o apartamento decorado montado no showroom da construtora, na Avenida Juscelino Kubitschek, 870, na Zona 2.
O endereço é Rua São Cristóvão, 1107 — Zona 08, Maringá/PR. Fica a apenas duas quadras do Novo Centro Cívico e a poucos metros da Av. Gastão Vidigal e do Eurogarden.
A Zona 08 é conhecida pelas ruas arborizadas e pela proximidade com universidades, serviços e áreas comerciais da cidade, além do fácil acesso ao novo Centro Cívico e ao Eurogarden, região que tem concentrado novos investimentos em Maringá.
O site destaca que a região forma um "ecossistema wellness", com proximidades como Arena Beach Tennis, Unicesumar e boa gastronomia.
Albor Folder Livreto 24x25cm.pdf
| Item | Detalhe |
|---|---|
| Tipologias | 57 m² e 73 m² |
| Quartos | 2 a 3 quartos (sendo 1 ou 2 suítes) |
| Vagas | 1 ou 2 vagas cobertas |
| Torre | 1 torre, 84 unidades |
| N° Andar | 18 |
| Área de lazer | No térreo e 10° pav (rooftop) |
| Preço inicial | A partir de R$ 574.994 (57 m²) |
| Preço 73 m² | A partir de R$ 772.000 |
| Entrega | Setembro de 2029 |
| Entrada | 5% no pré-lançamento |
| Parcelamento | Saldo em até 42x |
| Variação | Quartos | Suítes | Vagas | Obs. |
|---|---|---|---|---|
| Layout 01/02 | 2 | 1 suíte | 1 | Configuração padrão |
| Layout 03 | 2 | 2 suítes | 1 | Ambos os quartos como suíte |
| Layout 04 | 2 | demi-suíte | 1 | Banheiro compartilhado com acesso pelo quarto |
Preço a partir de: R$ 574.994 Preço/m²: ~R$ 10.088/m²
| Variação | Quartos | Suítes | Vagas | Obs. |
|---|---|---|---|---|
| Layout 05 | 2 | 2 suítes | 1 ou 2 | Com lavabo |
| Layout 06 | 3 | 1 suíte | 1 ou 2 | Sala padrão |
| Layout 07 | 2 | 1 suíte | 1 ou 2 | Sala ampliada |
Preço a partir de: R$ 772.000 Preço/m²: ~R$ 10.575/m²
| Tipologia | Área | Preço inicial | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 57 m² | 57 m² | R$ 574.994 | ~R$ 10.088/m² |
| 73 m² | 73 m² | R$ 772.000 | ~R$ 10.575/m² |
Valores da tabela de lançamento (março/2026). Unidades com 2 vagas ou andares mais altos tendem a ter valor superior.
O empreendimento oferece 7 layouts diferentes (Layout 01 a 07), todos posicionados para frente, com plantas flexíveis que permitem personalização e variações conforme o estilo de vida do morador.
Piscinas e área molhada:
Fitness / Wellness (diferencial forte):
Social:
Conveniência: